După anii 1990, aria industrială aflată la vest de Turnișor, în apropierea aeroportului – Zona Industrială vest, ZIV – a devenit aria cea mai prosperă a orașului, din punct de vedere economic. Cele mai importante companii din Zona industrială vest sunt: Continental, Simea (Siemens), Marquardt, Takata, Kendrion Automotive, Harting România Manufacturing SCS, Brandl RO, TNT SNR Rulmenți, Phoenix Mecano Plastic, Guhring, Grupo Antolin și Bellarma. În ZIV lucrează aproape 15.000 angajați, din care 4500 sunt ai companiei Continental. Pe suprafețe limitate, în aria municipiului Sibiu sau în cea metropolitană au apărut ansambluri rezidențiale de tip urban, care din punct de vedere conceptual și funcțional alcătuiesc o unitate.